부동산 등기란?

부동산(예: 토지, 건물)의 경우에는 국가가 등기부라는 공적 장부를 만들어 놓고 법원등기관으로
하여금 여기에 부동산의 표시와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재하도록 하여 일반인에게 널리
공시하는 것입니다. 이것이 바로 부동산 등기제도입니다.

누구나 등기부를 열람하거나 등본을 발급받아 보면, 그 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산의 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리관계를 자세히 알 수 있습니다.

부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경되기 위하여는 등기가 되어야만 그 효력이 생깁니다.